Wohnungen und Häuser
Der private Wohnungsmarkt boomt in Deutschland. Nicht zuletzt aufgrund der jahrelangen Niedrigzinspolitik ist die Immobilie als Anlageobjekt für private Investoren gegenüber anderen (Nicht) Alternativen stärker in den Vordergrund gerückt. Mit unserer langjährigen Erfahrung in den verschiedenen Facetten des Immobilienmarktes sind wir gleichermaßen für Anbieter wie für Erwerber tätig. Wir bieten ausgewählte überdurchschnittlich interessante Objekte an. Die Schwerpunktregion ist für uns Norddeutschland.
Wir unterstützen Erwerber auf Wunsch bei der Finanzierungsbeschaffung – hierfür steht Ihnen die umfassende Kompetenz einer separaten Abteilung zur Verfügung.
Pflegeimmobilien, Seniorenwohnanlagen, Betreutes Wohnen
Der Erwerb eines Pflegeapartments ist als Kapitalanlage besonders attraktiv: überschaubarer Kaufpreis (meist zwischen 125.000,- Euro und 140.000,- Euro), langfristiger Mietvertrag (20-25 Jahre) mit einem Betreiber, kaum Verwaltungsaufwand, gute Mietrendite zwischen 4% und 5%, hohe Nutzernachfrage aufgrund der demografischen Situation, Deutschland ist neben Japan das älteste Volk der Welt.
Als Kapitalanlage empfehlen wir zudem den Erwerb von Wohneinheiten im „Betreuten Wohnen“, soweit eine echte Vorortbetreuung mit Service vorhanden ist. Hesse + Partner sind ständig auf der Suche nach entsprechenden Angeboten, um diese privaten Investoren/Selbstnutzern anbieten zu können. Die Angebote sind zurzeit leider noch selten.
Studentenwohnungen
Die Zahl der Studierenden in Deutschland ist 2017 auf ein Rekordhoch von 2,8 Millionen geklettert. Die Betroffenen brauchen Wohnraum. Das Angebot an entsprechendem Wohnraum entspricht gegenwärtig allerdings bei weitem nicht der steigenden Nachfrage. Die öffentlichen Träger können diese Nachfrage nach erschwinglichen Studentenapartments nicht mehr ausreichend bedienen. Investitionen von privaten Anbietern werden daher immer bedeutsamer. Ihr Anteil beim Neubau von Studentenwohnungen liegt bundesweit bei 20%, in den norddeutschen Großstädten Bremen und Hamburg bei mehr als 40%.
Der Markt für Studentenwohnanlagen wird 2017 ein Volumen von rund einer Milliarde Euro erreichen. In diesem zukunftsträchtigen Markt für Investoren können wir Ihnen bei Hesse + Partner noch in 2017 interessante Angebote machen.
Ferienimmobilien Mallorca, Korfu
Dank unserer persönlichen Kontakte und langjährigen Kenntnisse vor Ort unterstützen wir Sie gern beim Erwerb Ihrer gewünschten Ferienimmobilie auf einer dieser unterschiedlichen aber gleichermaßen wunderschönen Mittelmeerinseln. Beide Inseln werden von sehr vielen Flughäfen in Deutschland direkt angeflogen bei einer Flugdauer von nur 2-2,5 Stunden.
